天津市供熱計量收費管理辦法

（2023年10月16日市城管委、市發(fā)展改革委發(fā)布）

第一條 為進(jìn)一步推動(dòng)本市供熱計量工作，提高社會(huì )節能意識，規范供熱計量收費管理，維護供熱用熱雙方權益，根據《中華人民共和國節約能源法》、《民用建筑節能條例》《天津市供熱用熱條例》、《城市供熱價(jià)格管理暫行辦法》等規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市實(shí)施供熱計量收費的供熱單位和用熱戶(hù)，均應遵守本辦法。

第三條 本市民用建筑（居住建筑和公共建筑）中的新建建筑和實(shí)施供熱計量改造的既有建筑，實(shí)行供熱計量收費應當具備以下條件：

（一）居住建筑應達到或超過(guò)本市二步節能標準。

（二）供熱系統設計應按建筑類(lèi)型分別符合《天津市集中供熱住宅計量供熱設計規程》（DB/T29-26）和《天津市公共建筑節能設計標準》（DB29-153）。

（三）供熱系統施工和驗收應符合《天津市集中供熱住宅計量供熱施工質(zhì)量驗收規程》（DB/T29-42）和《天津市民用建筑節能工程施工質(zhì)量驗收規程》（DB29-126）。

（四）供熱系統設施完好并具備供熱計量功能。

（五）熱量表經(jīng)檢定合格。

第四條 供熱單位與用熱戶(hù)應當簽訂計量供用熱合同，約定雙方的權利和義務(wù)。

第五條 供熱單位應當向用熱戶(hù)告知用熱量、采暖費結算及熱量表日常維護和故障處理等事項，并做好宣傳解釋工作。

第六條 供熱計量包括直接計量和間接分攤計量?jì)煞N方式。直接計量方式的戶(hù)用熱量表和間接分攤計量方式的計量分攤裝置，均應符合國家、行業(yè)標準和本市地方標準。

第七條 供熱計量?jì)r(jià)格和收費標準按政府價(jià)格主管部門(mén)有關(guān)規定執行。

第八條 供熱計量收費和結算按照以下規定進(jìn)行：

（一）用熱戶(hù)應在每年度12月31日前，按現行面積熱價(jià)一次性預交采暖費；用熱戶(hù)和供熱單位對交費時(shí)間另有約定的，從其約定。逾期未交費的，應當按照計量供用熱合同的約定支付違約金。

（二）采暖期前，供熱單位應公示用熱戶(hù)熱量表讀數。

（三）采暖期結束后，供熱單位應于30日內將熱量表讀數及采暖期所用熱量告知用熱戶(hù)。用熱戶(hù)如有異議，應于收到通知之日起15日內提出復核申請，供熱單位應對熱量表讀數進(jìn)行復核，無(wú)異議后雙方確認。

（四）供熱單位按照供熱主管部門(mén)每年公布的修正系數，對用熱戶(hù)的用熱量進(jìn)行修正。

（五）用熱戶(hù)應從每年度6月1日開(kāi)始，持上一采暖期供熱單位開(kāi)具的收費票據原件和用熱戶(hù)用熱量確認單辦理采暖費結算，實(shí)行多退少補。

第九條 新建居住建筑的第一個(gè)采暖期進(jìn)行計量抄表試驗，按照現行面積熱價(jià)收取采暖費；經(jīng)過(guò)第一個(gè)采暖期檢驗合格具備供熱計量收費條件后，第二個(gè)采暖期實(shí)行供熱計量收費。

用熱戶(hù)申請第一個(gè)采暖期按供熱計量收費的，應在供熱開(kāi)始前辦理相關(guān)手續。

第十條 已實(shí)施供熱計量收費但未交付使用的居住建筑，由建設單位按照供熱計量交納采暖費。

第十一條 辦理暫?；蚧謴陀脽岬挠脽釕?hù)，應按本市有關(guān)規定辦理相關(guān)手續。暫停用熱的用熱戶(hù)應交納熱能損耗補償費。

第十二條 由于熱量表質(zhì)量等問(wèn)題導致無(wú)法正常計量或計量不準確時(shí)，用熱戶(hù)供熱計量收費按計量供用熱合同約定進(jìn)行結算。熱量表因用熱戶(hù)人為損壞的，則用熱戶(hù)供熱計量收費依據計量供用熱合同約定按面積熱費的120%進(jìn)行結算，并對熱量表進(jìn)行賠償。

第十三條 因供熱單位責任造成實(shí)施供熱計量收費的用熱戶(hù)室內溫度，未達到本市規定的最低溫度或者計量供用熱合同約定溫度的，視為供熱不合格，供熱單位應當按照本市有關(guān)規定和雙方約定退還相應的供熱采暖費。

新建居住建筑在供熱設施保修期內，因建設單位原因造成用熱戶(hù)室內溫度不達標的，由建設單位承擔本條第一款所列供熱單位責任。

第十四條 因供熱單位原因未按本市采暖期規定供熱的，供熱單位應按未供熱天數雙倍退還按面積計費方式計算的采暖費。不足24小時(shí)的，按1天計算。

第十五條 因供熱設施故障或停水、停電等外部原因造成停熱的，供熱單位應按停熱天數退還按面積計費方式計算的采暖費。不足24小時(shí)的，不計算天數。

第十六條 本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年?！妒薪ㄎ邪l(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)〈天津市供熱計量收費管理辦法（試行）〉的通知》（津建公用〔2014〕597號）同時(shí)廢止。